墨田区太平４丁目
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分
1LDK
建物面積：376.99㎡
土地面積：110.71㎡
築1年未満
墨田区立花3丁目 一棟マンション
1K/775.56㎡(約234.6坪)
2日前に価格変更
59,850万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 775.56㎡(約234.6坪) |
| 土地面積 | 149.53㎡(約45.23坪) |
| 築年月 | 2015年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 23,940,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数22戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン1,689,480円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安1,689,480円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
▼マンション一棟 収益物件 オーナーチェンジ 〇 間取り：１Ｋ×22戸（25.11平米～25.19平米） 〇 現在満室稼働中（2025.5.２現在） 〇 想定賃料：1,995,000円（月額） 〇 利回り：約3.8％ 〇 2015年5月築 ▼アクセス ２路線３駅利用可能 〇 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分 〇ＪＲ中央・総武緩行線、東武亀戸線 「亀戸」駅徒歩１３分 〇ＪＲ中央・総武緩行線 「平井」駅 徒歩13分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 59,850万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 775.56㎡(約234.6坪) |
| 土地面積 | 149.53㎡(約45.23坪) |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.11㎡〜25.19㎡ |
| 築年月 | 2015年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造9階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 24.9ｍ (公道)、東側： 約 3.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | F23AGA67 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー立花団地店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン亀戸水神店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ユニバーサルドラッグ立花店 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 墨田立花団地内郵便局 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | キャンドゥダイエー立花団地店 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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