国立市谷保6丁目一棟アパート

－物件のおすすめポイント－ ▼建物と敷地の特徴 ・鉄骨造3階建 ・1K×18戸 ・平成21年4月築 ・全戸南西向き ・面積約132坪 ・幅員約5.9m公道に面す ・建蔽率60％・容積率200％ ▼設備 ・バス・トイレ独立 ・全戸造付ベッド（下部収納） ▼オーナーチェンジ ・安定稼働のサブリース契約中（承継要）※1、2 ・現行一括借上げ賃料　月額873,030円 ・その他収益　※3　月額74,256円 ・現行利回り約7.0％ ※1［サブリース契約概要］ 契約期間：平成21年5月29日～平成51年5月28日（30年間） 一括借上戸数：18戸 駐車場借上台数：4台 現在の一括賃貸料：873,030円/月（2年毎に見直） 駐車場賃料：月額25,200円（税込） ※2［メンテナンス・リフォームトータルサポートシステム］（利用必須） 家具家電総合および建物メンテナンス費用　78,103円/月 ※3［その他収益］ 売主管理駐車場１台　5,000円/月（60,000円/年） 太陽光発電パネル設置場所使用料 14,256円/年