小金井市本町１丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩7分
5SLDK
建物面積：148.22㎡
土地面積：106.8㎡
1996年11月築
小金井市貫井北町2丁目 一棟マンション
1K/230.46㎡(約69.71坪)
14,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩16分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.46㎡(約69.71坪) |
| 土地面積 | 104.65㎡(約31.65坪) |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,812,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月31日現在） |
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- ローン 417,783円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 鉄筋コンクリート造４階建マンション オーナーチェンジ ○ 平成２０年２月築 ○ １Ｋ×１０室＋事務所１室 ○ 平成２０年２月築ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅 徒歩１６ 分 ○ 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等が充実 ■ 賃料状況 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 現行賃料７８１.２万円（年間） ○ 現行利回り４.８８％ ※令和６年１２月３１日現在
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,800万円 |
| 交通 | 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩16分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 230.46㎡(約69.71坪) |
| 土地面積 | 104.65㎡(約31.65坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.89㎡〜20.11㎡ |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F24AAA0A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー小金井店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソン東京学芸大学前店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ貫井北店 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 小金井貫井北郵便局 約160m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１７－２ アート吉祥寺ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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