武蔵野市吉祥寺南町３丁目
中央本線 吉祥寺駅 徒歩13分
2SLDK
建物面積：81㎡
土地面積：110.75㎡
2021年05月築
グレース吉祥寺Ⅱ
1K/113.74㎡(約34.4坪)
13,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 113.74㎡(約34.4坪) |
| 土地面積 | 100.61㎡(約30.43坪) ※別途私道約11.61㎡有 |
| 築年月 | 2014年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,704,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.9% |
| 現行賃料 (年間) | 7,704,000円 |
| 現行利回り | 5.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年08月31日現在） |
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- ローン366,971円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安366,971円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
角地
整形地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
～物件のおすすめポイント～ ▼一棟アパート オーナーチェンジ ・１R×１０戸 ・木造２階建 ・平成２６年１１月築 ▼賃料状況 ・現行賃料：642,000円/月 ・現行利回り：5.92％（令和７年8月31日現在） ▼立地 ・ＪＲ中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩１０分 ・３路線利用可能なため、通勤・通学に便利 ・京王井の頭線「吉祥寺」駅は始発駅
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 113.74㎡(約34.4坪) |
| 土地面積 | 100.61㎡(約30.43坪) ※別途私道約11.61㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.64㎡〜16.93㎡ |
| 築年月 | 2014年11月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 9.1ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・一部都市計画道路区域内（計画決定） ・間取りは1Rになります ・賃貸中（賃貸借契約引継要） 一部都市計画道路区域内（計画決定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | F24ARA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと吉祥寺本町店 約350m（徒歩5分） |
| スーパー | 西友吉祥寺店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート吉祥寺東町一丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン吉祥寺通り東店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 吉祥寺東町郵便局 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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