杉並区松庵３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩8分
3LDK
建物面積：89.84㎡
土地面積：90.01㎡
2026年07月築(予定)
杉並区下高井戸4丁目 戸建
4SLDK/196.99㎡(約59.58坪)
12,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 196.99㎡(約59.58坪) |
| 土地面積 | 134.73㎡(約40.75坪) ※別途私道約23.86㎡有 |
| 築年月 | 1994年01月築 |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 床暖房
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩１１分 ○ 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１２分 ○ 京王線「桜上水」駅徒歩１７分 ○ ２路線３駅利用可で各方面へのアクセスも良好 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 第一種低層住居の閑静な住宅街 ○ 柏の宮公園、塚山公園、神田川が徒歩圏 住環境の良いエリアです ○ 北側には神田川を望む立地 四季折々の景色を楽しめます ○ 南側は道路部分につき陽当り良好 ○ 北側、南側と抜けているため通風良好 ○ 約４０坪のゆとりのある敷地 ○ たっぷりとした４ＳＬＤＫの間取り ○ リビングは寒い日でも暖かく過ごせる床暖房付 ○ 約３帖のウォークインクローゼット ○ シャッター付き駐車スペース（ただし車種による）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 196.99㎡(約59.58坪) |
| 土地面積 | 134.73㎡(約40.75坪) ※別途私道約23.86㎡有 |
| 築年月 | 1994年01月築 |
| 建物構造 | 木造3階 地下1階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4.5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・杉並南部土地区画整理事業予定地区 ・本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 2026年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | F24BCA13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと西永福駅前店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 塚山公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 浜田山病院 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 杉並区立高井戸第三小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立向陽中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート西永福駅前店 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン桜上水北口店 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設4 | 杉並西永福郵便局 約950m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 吉祥寺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-312-514
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