国分寺市富士本１丁目
中央本線 国立駅 徒歩8分
4LDK
建物面積：95.48㎡
土地面積：101.54㎡
2026年05月築(予定)
国分寺市富士本1丁目 1棟アパート
1K/127.5㎡(約38.56坪)
7,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 127.5㎡(約38.56坪) |
| 土地面積 | 132.23㎡(約39.99坪) |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 4,620,000円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月08日現在） |
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- ローン211,150円
- 管理費+修繕積立金0円
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スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
整形地
■ おすすめポイント ○ ＪＲ中央本線「国立」駅 徒歩10分 〇 全８戸すべて賃貸中 〇 平成１８年築・全８戸・オートロック付きの共同住宅 〇 約３９坪北東角の整形地 ○ スーパー・公園・学校等が周辺に整った立地・住環境 ■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-323-085
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 127.5㎡(約38.56坪) |
| 土地面積 | 132.23㎡(約39.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50%・80% |
| 容積率 | 100%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 私道持ち分あり：13.48平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月27日 |
| 物件番号 | F25BCA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ国分寺店 約300m（徒歩4分） |
| 公園 | 戸倉富士見公園 約590m（徒歩8分） |
| 小学校 | 国分寺市立第十小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 国分寺市立第五中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン国分寺戸倉2丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 国分寺富士本郵便局 約170m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 国立センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-085
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