八王子市散田町５丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩12分
2DK
建物面積：231.85㎡
土地面積：459.52㎡
1993年03月築
八王子市片倉町 アパート
9,800万円
2K
建物面積339.18㎡(約102.6坪)
土地面積951.11㎡(約287.71坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 2.7ｍ (私道)、西側： 約 2.7ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 横浜線 片倉駅 徒歩12分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 339.18㎡(約102.6坪) |
| 土地面積 | 951.11㎡(約287.71坪) ※セットバック約33.8㎡を含む |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,497,220円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 現行賃料 (年間) | 5,297,220円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年07月18日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼建物と敷地の特徴 ・敷地約287.7坪 ・南西角地 ・建蔽率30％・容積率60％（片倉高校北地区計画により） ・木造2階建 ・2K×10戸（8部屋稼働中＋駐車場） ・平成5年7月築 ▼オーナーチェンジ ・月額賃料 月額441,435円 ・年間賃料収入 5,297,220円 ・現行利回り約5.4％
南向き
スーパー
小学校 徒歩10分以内
角地
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,800万円 |
| 交通 | 横浜線 片倉駅 徒歩12分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 339.18㎡(約102.6坪) |
| 土地面積 | 951.11㎡(約287.71坪) ※セットバック約33.8㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.16㎡〜34.9㎡ |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 2.7ｍ (私道)、西側： 約 2.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40%・60% |
| 容積率 | 80%・200% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域/準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | F25BPA08 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ北野台店 約1200m（徒歩15分） |
| 小学校 | 由井第二小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 由井中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート日本文化大入口店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | アクロスモール八王子みなみ野 約1400m（徒歩18分） |
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八王子市の物件情報
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