国分寺市北町３丁目
西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩20分
4LDK
建物面積：99.15㎡
土地面積：148㎡
2003年01月築
国分寺市光町3丁目
3,280万円
3LDK
建物面積88.29㎡(約26.7坪)
土地面積67.02㎡(約20.27坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩14分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.29㎡(約26.7坪) |
| 土地面積 | 67.02㎡(約20.27坪) ※別途私道約128㎡有 (共有持分 67/2030) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 現行賃料 (年間) | 1,560,000円 |
| 現行利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月13日現在） |
おすすめポイント
■アクセス 〇JR中央線「国立」駅 徒歩14分 ■おすすめポイント 〇オーナーチェンジ戸建 〇平成８年８月築 〇地下1階付2階建 〇建ぺい率：60％ 〇容積率：200％ 〇全居室6帖以上のゆとりある3LDK 〇約13.5帖のLDK 〇ホール収納や床下収納があり便利 ■ ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-323-085
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,280万円 |
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 88.29㎡(約26.7坪) |
| 土地面積 | 67.02㎡(約20.27坪) ※別途私道約128㎡有 (共有持分 67/2030) |
| 築年月 | 1996年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は、都市計画道路区域内にあるため地階を有する建築物の建築はできません。再建築の際には、現在と同規模の建築物（地階）は建築できません。 都市計画道路区域内（計画決定） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月27日 |
| 物件番号 | F25BRA0B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア国立弁天通り店 約520m（徒歩7分） |
| 公園 | 西町カエデ公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 国立駅前あき乃クリニック 約1030m（徒歩13分） |
| 小学校 | 国分寺市立第二小学校 約690m（徒歩9分） |
| 中学校 | 国分寺市立第三中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン国分寺光町三丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウェルパーク薬局国分寺西町店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 国分寺光郵便局 約290m（徒歩4分） |
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国分寺市の物件情報
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