小金井市東町１丁目
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩10分
4LDK
建物面積：100.66㎡
土地面積：116.41㎡
新築
小金井市東町3丁目 戸建
3LDK/98.4㎡(約29.76坪)
8,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.4㎡(約29.76坪) |
| 土地面積 | 123.03㎡(約37.21坪) ※別途私道約557㎡有 (共有持分 1/18) |
| 築年月 | 2023年06月築 |
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
整形地
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR中央線「東小金井」駅 徒歩11分 ・JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩16分 ・2線2駅ご利用可能です ▼物件の特徴 ・令和5年6月築の築浅物件 ・北東角地につき通風良好・開放感有り ・約21.0帖のゆとりあるLDK ・土地面積123.03平米の整形地 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・建ぺい率40％・容積率80％ ・東側私道約5.0ｍ、北側私道約5.0ｍ ・即引渡可（残代金精算後） 【現況】 賃貸中（賃貸借契約引継要） 【賃料】 現行賃料（年間）3,180,000円 ※年間賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 【利回り】 現行利回り年約3.6％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 また、賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.4㎡(約29.76坪) |
| 土地面積 | 123.03㎡(約37.21坪) ※別途私道約557㎡有 (共有持分 1/18) |
| 築年月 | 2023年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 5ｍ (私道)、北側： 約 5ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月07日 |
| 物件番号 | F26BDA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヨークフーズ東小金井店 約780m（徒歩10分） |
| スーパー | まいばすけっと東小金井駅前店 約930m（徒歩12分） |
| 病院 | 菊地脳神経外科・整形外 約420m（徒歩6分） |
| 小学校 | 小金井市立東小学校 約790m（徒歩10分） |
| 中学校 | 小金井市立東中学校 約1640m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | 東小金井駅(JR東日本 中央本線) 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 武蔵境駅(JR東日本 中央本線) 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | ローソン小金井東町三丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン小金井東町3丁目店 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設5 | サンドラッグ小金井梶野町店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設6 | 東小金井駅前郵便局 約840m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都小金井市本町５丁目１３－１２ Ｍ－１０ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 武蔵小金井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-323-661
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
