八王子市大塚
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩10分
4DK
建物面積：100.19㎡
土地面積：213.42㎡
1994年09月築
八王子市大塚アパート
1K/112.66㎡(約34.07坪)
3,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 112.66㎡(約34.07坪) |
| 土地面積 | 154㎡(約46.58坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,640,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月17日現在） |
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- ローン93,154円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用21,702円
お支払い目安114,856円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ 「シティハイム大塚Ⅱ」アパート一棟 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 積水ハウス施工の軽量鉄骨造 ○ １Ｋ×２室、１ＬＤＫ×１室、２ＤＫ×１室 駐車場２区画 ○ 多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩９分 ○ ペットと一緒に暮らせます ※飼育細則有り ○ 予定利回り８.０% 年間予定賃料収入２,６４,０００円 （駐車場賃料を含みます） ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,300万円 |
| 交通 | 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 |
| その他費用 | 外灯電気代 890円 / 月、インターネット費用 16,280円 / 月、プロバイダー費用 4,532円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 112.66㎡(約34.07坪) |
| 土地面積 | 154㎡(約46.58坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.25㎡〜36.48㎡ |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ○賃貸中（賃貸借契約引継要）○総戸数は居住用住戸４戸＋駐車場２区画をあわせたものです |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | F27AUA17 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー多摩大塚店 約410m（徒歩6分） |
| 公園 | 大塚堰場公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 斎藤医院 約990m（徒歩13分） |
| 小学校 | 八王子市立由木東小学校 約1540m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート八王子大塚店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ和田店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 大塚・帝京大学駅前郵便局 約680m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 調布センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-556-404
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