府中市北山町1丁目
南武線 谷保駅 徒歩13分
4DK
建物面積:131.09㎡
土地面積:171㎡
1995年01月築
7,500万円



| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武多摩川線 是政駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 197.01㎡(約59.59坪) |
| 土地面積 | 165.28㎡(約49.99坪) |
| 築年月 | 1974年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,292,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 469,200円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月30日現在) |
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■ おすすめポイント ━━━━・・・・ ○ 西武多摩川線「是政」駅から徒歩5分です。 ○ 閑静な住宅街に位置しております。 ○ 敷地は約49坪 ○ 日当たり良好 ○ 周辺は落ち着いた住環境 ○ 投資用・資産形成 ○ 平成28年12月外壁、鉄部塗装、屋上防水工事済 ■ アクセス ━━━━━・・・・ ○ 西武多摩川線「是政」駅まで徒歩5分 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979 詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,500万円 |
| 交通 | 西武多摩川線 是政駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 197.01㎡(約59.59坪) |
| 土地面積 | 165.28㎡(約49.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21㎡〜21.8㎡ |
| 築年月 | 1974年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側: 約 5.2m (私道)、東側: 約 5.2m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月16日 |
| 物件番号 | F28BAA13 |
GoogleMaps
| 公園 | 市営第五是政住宅内広場 約50m(徒歩1分) |
| 病院 | 平林医院 約410m(徒歩6分) |
| 小学校 | 府中市立矢崎小学校 約940m(徒歩12分) |
| 中学校 | 府中市立府中第三中学校 約2020m(徒歩26分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン府中是政3丁目店 約260m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | 府中是政郵便局 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート 是政五丁目店 約470m(徒歩6分) |
0120-554-979
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