外観

4,500万円

NEW

2K
建物面積259.5㎡(約78.49坪)
土地面積276.84㎡(約83.74坪)
物件種別一棟マンション
築年月1974年10月築
接道状況東側: 約 4m (私道)
交通

京王電鉄京王線 府中駅 徒歩25分

所在地

東京都府中市天神町4丁目

間取り2K
建物面積259.5㎡(約78.49坪)
土地面積276.84㎡(約83.74坪) ※別途私道約65㎡有 (共有持分 1/3)
築年月1974年10月築
賃貸状況総戸数9戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

●京王線【府中駅】徒歩25分 ●土地面積:276.84平米  (測量前につき、面積が増減する場合がございます) ●1棟収益マンション:9部屋中8部屋賃貸中  2K(26.7平米)×9部屋  ※年間収益:5,390,400円 (8部屋賃貸、駐車場2台) ●表面利回り:11.9% ●鉄筋コンクリート造3階建て ●賃貸中に付き、現賃貸借契約の承継が必須です 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 ■収益不動産(アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等)の無料査定・ご売却相談も承ります。 「今すぐ売却する予定はないが価格だけ知りたい」 「所有物件の資産価値を把握しておきたい」 「将来的な売却に向けて相談したい」 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979

物件情報

所在地

東京都府中市天神町4丁目

価格

4,500万円

交通

京王電鉄京王線 府中駅 徒歩25分

その他費用 -
間取り2K
建物面積259.5㎡(約78.49坪)
土地面積276.84㎡(約83.74坪) ※別途私道約65㎡有 (共有持分 1/3)
建物内の住戸数9戸
各住戸の専有面積26.73㎡〜26.73㎡
築年月1974年10月築
建物構造鉄筋コンクリート造3階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況東側: 約 4m (私道)
建ぺい率60%
容積率150%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月11日
次回更新予定2026年07月25日
物件番号F28BPA0A
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 府中センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

いなげや府中浅間町店 約570m(徒歩8分)

公園

府中の森公園 約400m(徒歩5分)

病院

新町クリニック 約1030m(徒歩13分)

小学校

府中市立府中第六小学校 約560m(徒歩7分)

中学校

府中市立府中第五中学校 約570m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブンイレブン府中新町2丁目店 約530m(徒歩7分)

その他利便施設2

ミニストップ府中天神町2丁目店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設3

ファミリーマート 小金井浅間山通り店 約870m(徒歩11分)

その他利便施設4

ウエルシア府中天神店 約820m(徒歩11分)

その他利便施設5

府中浅間郵便局 約730m(徒歩10分)

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