府中市清水が丘1丁目
京王電鉄京王線 東府中駅 徒歩5分
3SLDK
建物面積:118.41㎡
土地面積:86.04㎡
2027年01月築(予定)










8,500万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 接道状況 | 南西側: 約 4m (公道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 158.98㎡(約48.09坪) |
| 土地面積 | 178.74㎡(約54.06坪) ※別途私道約72.28㎡有 (共有持分 3/6) |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,863,840円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月07日現在) |
■ おすすめポイント ━━━━・・・・ ○ 平成20年9月築 ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 全8戸の1K単身者向けのアパート ○ コンビニ徒歩2分で買い物に便利な立地 ■ アクセス(2駅利用可能) ━━━━━・・・・ ○ 京王線「多磨霊園」駅 徒歩4分 ○ 京王線「東府中」駅 徒歩10分 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 ■収益不動産(アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等)の無料査定・ご売却相談も承ります。 「今すぐ売却する予定はないが価格だけ知りたい」 「所有物件の資産価値を把握しておきたい」 「将来的な売却に向けて相談したい」 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 158.98㎡(約48.09坪) |
| 土地面積 | 178.74㎡(約54.06坪) ※別途私道約72.28㎡有 (共有持分 3/6) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 2008年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側: 約 4m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 (管理費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。 ※本物件は、サブリース(賃料保証)です。保証主体/(株)レオパレス21 保証期間/2038年9月23日まで 月額賃料/405,320円 詳しくは、三井のリハウスにお問合せ下さい。 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月23日 |
| 物件番号 | F28BQA11 |
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと府中小柳町2丁目店 約650m(徒歩9分) |
| スーパー | サミットストア府中若松店 約840m(徒歩11分) |
| 公園 | 清水が丘3丁目公園 約2403m(徒歩31分) |
| 病院 | 武蔵野医院 約220m(徒歩3分) |
| 小学校 | 府中第八小学校 約850m(徒歩11分) |
| 中学校 | 府中第九中学校 約510m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | スギ薬局 府中小柳町店 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン府中東郷寺通り店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート府中清水ケ丘店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 府中清水が丘郵便局 約820m(徒歩11分) |
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