国立市西3丁目
南武線 矢川駅 徒歩12分
2DK
建物面積:158.96㎡
土地面積:287.18㎡
1989年07月築










9,980万円
| 物件種別 | 店舗(一棟) |
| 築年月 | 1967年07月築 |
| 接道状況 | 北西側: 約 11m (公道)、南側: 約 5.5m (公道) |
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩14分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 248.71㎡(約75.23坪) |
| 土地面積 | 183.86㎡(約55.61坪) |
| 築年月 | 1967年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,176,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.1% |
| 現行賃料 (年間) | 4,176,000円 |
| 現行利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
■ おすすめポイント ━━━━・・・・ ○ 富士見通りに面した立地 ○ 北西および南面道路の両面に面した立地 ○ 近隣商業地域 建ぺい率80%、容積率300% ○ 法人事務所2戸、居住用2戸賃貸中物件 ○ 立川バス音高バス停徒歩1分 (国立循環、立川駅へアプローチができます) ○ 国立駅南側エリア。駅前から放射状に広がる街路が印象的でな街並みです。商業施設や住宅地のほか学校も多く、落ち着きのある文教エリアです。 ■ アクセス ━━━━━・・・・ 二路線二駅利用可 ○ JR中央線「国立」駅徒歩14分 ○ JR南武線「矢川」駅徒歩15分 ○ 立川バス音高バス停徒歩1分 JR中央線「立川駅南口」バス16分 JR南武線「矢川駅」バス7分 バス:各所要時間は立川バスHPより抜粋。(交通状況等により所要時間が増減します。) 【国立市・府中市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 ■収益不動産(アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等)の無料査定・ご売却相談も承ります。 「今すぐ売却する予定はないが価格だけ知りたい」 「所有物件の資産価値を把握しておきたい」 「将来的な売却に向けて相談したい」 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | 中央本線 国立駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 248.71㎡(約75.23坪) |
| 土地面積 | 183.86㎡(約55.61坪) |
| 築年月 | 1967年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林(現況地目:宅地) |
| 接道状況 | 北西側: 約 11m (公道)、南側: 約 5.5m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月10日 |
| 物件番号 | F28BSA25 |
GoogleMaps
| スーパー | ミニコープ国立西店 約80m(徒歩1分) |
| スーパー | フーズマーケットさえき国立店 約800m(徒歩10分) |
| 公園 | 西児童公園 約200m(徒歩3分) |
| 病院 | 国立聖林クリニック 約140m(徒歩2分) |
| 小学校 | 国立市立国立第二小学校 約220m(徒歩3分) |
| 中学校 | 国立市立国立第二中学校 約800m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート国立西二丁目店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス国立店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | nonowa国立SOUTH 約1170m(徒歩15分) |
| その他利便施設4 | 中央郵政研修所内郵便局 約520m(徒歩7分) |
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