外観

9,980万円

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オーナーチェンジ

 
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1K
建物面積248.71㎡(約75.23坪)
土地面積183.86㎡(約55.61坪)
物件種別店舗(一棟)
築年月1967年07月築
接道状況北西側: 約 11m (公道)、南側: 約 5.5m (公道)
交通

中央本線 国立駅 徒歩14分

所在地

東京都国立市西2丁目

間取り1K
建物面積248.71㎡(約75.23坪)
土地面積183.86㎡(約55.61坪)
築年月1967年07月築
想定賃料 (年間)4,176,000円(満室時想定)
想定利回り4.1%
現行賃料 (年間)4,176,000円
現行利回り4.1%
賃貸状況総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━・・・・  ○ 富士見通りに面した立地  ○ 北西および南面道路の両面に面した立地  ○ 近隣商業地域 建ぺい率80%、容積率300%  ○ 法人事務所2戸、居住用2戸賃貸中物件  ○ 立川バス音高バス停徒歩1分   (国立循環、立川駅へアプローチができます)  ○ 国立駅南側エリア。駅前から放射状に広がる街路が印象的でな街並みです。商業施設や住宅地のほか学校も多く、落ち着きのある文教エリアです。 ■ アクセス ━━━━━・・・・  二路線二駅利用可  ○ JR中央線「国立」駅徒歩14分  ○ JR南武線「矢川」駅徒歩15分  ○ 立川バス音高バス停徒歩1分    JR中央線「立川駅南口」バス16分    JR南武線「矢川駅」バス7分   バス:各所要時間は立川バスHPより抜粋。(交通状況等により所要時間が増減します。) 【国立市・府中市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 ■収益不動産(アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等)の無料査定・ご売却相談も承ります。 「今すぐ売却する予定はないが価格だけ知りたい」 「所有物件の資産価値を把握しておきたい」 「将来的な売却に向けて相談したい」 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979

特徴

  • 前面道路幅員6m以上

物件情報

所在地

東京都国立市西2丁目

価格

9,980万円

交通

中央本線 国立駅 徒歩14分

その他費用 -
間取り1K
建物面積248.71㎡(約75.23坪)
土地面積183.86㎡(約55.61坪)
築年月1967年07月築
建物構造木造2階建
現況賃貸中
駐車場無
土地権利所有権
地目山林(現況地目:宅地)
接道状況北西側: 約 11m (公道)、南側: 約 5.5m (公道)
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年10月27日
次回更新予定2026年11月10日
物件番号F28BSA25
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 府中センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

ミニコープ国立西店 約80m(徒歩1分)

スーパー

フーズマーケットさえき国立店 約800m(徒歩10分)

公園

西児童公園 約200m(徒歩3分)

病院

国立聖林クリニック 約140m(徒歩2分)

小学校

国立市立国立第二小学校 約220m(徒歩3分)

中学校

国立市立国立第二中学校 約800m(徒歩10分)

その他利便施設1

ファミリーマート国立西二丁目店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設2

ドラッグセイムス国立店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設3

nonowa国立SOUTH 約1170m(徒歩15分)

その他利便施設4

中央郵政研修所内郵便局 約520m(徒歩7分)

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