間取図(平面図)

12,780万円

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オーナーチェンジ

 
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1LDK
建物面積251.88㎡(約76.19坪)
土地面積380.89㎡(約115.21坪)
物件種別一棟アパート
築年月2009年01月築
接道状況北西側: 約 3.1m (私道)
交通

京王電鉄京王線 分倍河原駅 徒歩13分

京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩14分

南武線 分倍河原駅 徒歩13分

所在地

東京都府中市分梅町2丁目

間取り1LDK
建物面積251.88㎡(約76.19坪)
土地面積380.89㎡(約115.21坪) ※セットバック約13.71㎡を含む
築年月2009年01月築
想定賃料 (年間)7,032,000円(満室時想定)
想定利回り5.5%
現行賃料 (年間)6,636,000円
現行利回り5.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月15日現在)

おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━・・・・  ○ 2009年1月築の軽量鉄骨造2階建  ○ 積水ハウス(株)施工の「シャーメゾン」  ○ 土地面積380.89平米(約115.22坪)  ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ■ アクセス(2駅2路線利用可能) ━━━━━・・・・  ○ 京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩13分  ○ 京王線「中河原」駅 徒歩14分 ■ 設備・仕様 ━━━━━━・・・  ○ 対面式キッチン  ○ バス・トイレ別  ○ 敷地内駐車場4台分あり  ○ 宅配ボックス 【府中市・稲城市エリアへお住みかえをご検討中のお客様・収益不動産をご所有のお客様】 ※府中市・稲城市エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。 ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 ■収益不動産(アパート・マンション・一棟ビル・区分所有マンション等)の無料査定・ご売却相談も承ります。 「今すぐ売却する予定はないが価格だけ知りたい」 「所有物件の資産価値を把握しておきたい」 「将来的な売却に向けて相談したい」 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 『無料査定のお申込みは』 フリーコール 0120-554-979

物件情報

所在地

東京都府中市分梅町2丁目

価格

12,780万円

交通

京王電鉄京王線 分倍河原駅 徒歩13分

京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩14分

南武線 分倍河原駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り1LDK
建物面積251.88㎡(約76.19坪)
土地面積380.89㎡(約115.21坪) ※セットバック約13.71㎡を含む
建物内の住戸数6戸
各住戸の専有面積33.99㎡〜50.11㎡
築年月2009年01月築
建物構造軽量鉄骨造2階建
現況賃貸中
駐車場有
土地権利所有権
地目宅地
接道状況北西側: 約 3.1m (私道)
建ぺい率40%
容積率80%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月15日現在) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年11月15日
次回更新予定2026年11月29日
物件番号F28BTA14
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 府中センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

サミットストアミナノ分倍河原店 約790m(徒歩10分)

小学校

府中市立府中第三小学校 約990m(徒歩13分)

中学校

府中市立府中第三中学校 約600m(徒歩8分)

その他利便施設1

マツモトキヨシMINANO分倍河原店 約790m(徒歩10分)

その他利便施設2

セブンイレブン府中分梅通り店 約210m(徒歩3分)

その他利便施設3

府中分梅郵便局 約140m(徒歩2分)

その他利便施設4

京王線・JR南武線「分倍河原」駅 約1040m(徒歩13分)

その他利便施設5

京王線「中河原」駅 約1120m(徒歩14分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
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