東大和市狭山3丁目
西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
4LDK
建物面積:121.14㎡
土地面積:138.29㎡
1983年02月築
980万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武拝島線 東大和市駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 45.02㎡(約13.61坪) |
| 土地面積 | 30.11㎡(約9.1坪) ※別途私道約9.55㎡有 |
| 築年月 | 1964年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 720,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 7.3% |
| 現行賃料 (年間) | 720,000円 |
| 現行利回り | 7.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2021年05月22日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武拝島線「東大和市」駅 徒歩8分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積30.11平米(約9.1坪) ○ 近隣商業地域 ○ 建ぺい率80% ○ 容積率200% ○ 平成10年(月日不詳)に増築 ■ 予定利回り年7.3% ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ 年間予定賃料収入72万円 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ○ 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要) ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 本物件ご購入時にかかる諸費用等を記載した資金計画表を作成させていただきます。 ○ ご見学をご希望のお客様は担当者までお気軽にご連絡ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 980万円 |
| 交通 | 西武拝島線 東大和市駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 45.02㎡(約13.61坪) |
| 土地面積 | 30.11㎡(約9.1坪) ※別途私道約9.55㎡有 |
| 築年月 | 1964年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 7.4m (私道)、北側: 約 4m (私道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画(一般住宅地区)・本物件の北側私道、南側私道は通路 ・賃貸中(賃貸借契約引継要)・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画(一般住宅地区)・本物件の北側私道および南側私道は通路です ● 建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月03日 |
| 物件番号 | F297DA2E |
0120-311-541
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