八王子市長沼町
京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩11分
5LDK
建物面積：119.8㎡
土地面積：151.32㎡
1987年03月築
八王子市長沼町 アパート
1K/120.96㎡(約36.59坪)
3,320 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 120.96㎡(約36.59坪) |
| 土地面積 | 154.29㎡(約46.67坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,496,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月12日現在） |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王線「長沼」駅 徒歩９分 ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 間取 １Ｒ×６部屋 ○ 6部屋中5部屋賃貸中 ○ 土地面積 約46.67坪 ○ 建物面積 約36.59坪 ○ 昭和63年3月築 ※物件の詳細・現地のご見学希望は担当までお気軽にどうぞ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,320万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 長沼駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 120.96㎡(約36.59坪) |
| 土地面積 | 154.29㎡(約46.67坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.16㎡〜20.16㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。水路占有許可の権利譲渡申請後、建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 賃貸中（賃貸借契約引継要） 間取り欄は１Kと表示していますが、正しくは ワンルームです。 水路占有料7,020円/年 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月27日 |
| 物件番号 | F29APA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ビッグ・エー 八王子長沼町店 約1080m（徒歩14分） |
| 公園 | 下谷戸公園 約90m（徒歩2分） |
| 病院 | 山西クリニック 約1520m（徒歩19分） |
| 小学校 | 八王子市立長沼小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 八王子市立打越中学校 約1610m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | ローソン八王子長沼町店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス北野店 約1570m（徒歩20分） |
| その他利便施設3 | 七生郵便局 約970m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 八王子センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都八王子市旭町１０番３号安嶋中央ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 八王子センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-311-541
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