八王子市椚田町
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩8分
3LDK
建物面積：101.43㎡
土地面積：127.49㎡
2026年12月築(予定)
八王子市椚田町 一棟アパート
5,390万円
1K
建物面積163.68㎡(約49.51坪)
土地面積318㎡(約96.19坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道)、東側： 約 5ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩10分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 163.68㎡(約49.51坪) |
| 土地面積 | 318㎡(約96.19坪) |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,592,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.8% |
| 現行賃料 (年間) | 672,000円 |
| 現行利回り | 1.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月30日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩10分 ▼オーナーチェンジ物件 ・建物8室中2室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・想定利回り年4.8％ ・年間想定賃料収入2,592,000円 ▼建物の特徴 ・土地面積318平米（約96.19坪） ・建物面積163.68平米、1K×8部屋 ・前面道路幅員約6.0ｍと約5.0ｍの南東角地 ・全居室南向きのため日当たり良好です ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ▼周辺環境 ・スーパー・コンビニ・総合病院・小学校が徒歩10分圏内 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,390万円 |
| 交通 | 京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 163.68㎡(約49.51坪) |
| 土地面積 | 318㎡(約96.19坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 築年月 | 1985年08月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道)、東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。 ※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物8室中2室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | F29BSA1D |
取扱店舗
三井のリハウス 八王子センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都八王子市旭町１０番３号オーキッドプレイス八王子駅前２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーアルプス はざま店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 向久保公園 約330m（徒歩5分） |
| 病院 | 永生病院 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 八王子市立椚田小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 八王子市立椚田中学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート 秀栄高専通り店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | おばた薬局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | めじろ台駅前郵便局 約750m（徒歩10分） |
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八王子市の物件情報
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