練馬区豊玉北3丁目
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩9分
1K
建物面積:766.6㎡
土地面積:258.04㎡
1987年03月築
44,180万円



| 物件種別 | 一棟マンション | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | |
| 間取り | 1K | 
| 建物面積 | 601.77㎡(約182.03坪) | 
| 土地面積 | 470.48㎡(約142.32坪) | 
| 築年月 | 2004年09月築 | 
| 想定賃料 (年間) | 18,660,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 4.2% | 
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数22戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在) | 
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩12分 ○ 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩15分 ○ 東京メトロ副都心線・有楽町線 「平和台」駅 国際協業バス[光02]所要時間5分 バス停「練馬北町車庫」徒歩2分 ○ 3駅3路線利用可能 ○ 2004年築 軽量鉄骨造3階建 ○ オートロック、宅配BOX設置済み ○ 満室稼働中(2025年10月現在) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 44,180万円 | 
| 交通 | |
| その他費用 | - | 
| 間取り | 1K | 
| 建物面積 | 601.77㎡(約182.03坪) | 
| 土地面積 | 470.48㎡(約142.32坪) | 
| 建物内の住戸数 | 22戸 | 
| 各住戸の専有面積 | 25.58㎡〜29.2㎡ | 
| 築年月 | 2004年09月築 | 
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | - | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 地目 | 宅地 | 
| 接道状況 | - | 
| 建ぺい率 | 60% | 
| 容積率 | 200% | 
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月30日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 | 
| 物件番号 | F2B7GA64 | 
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 東武東上線「東武練馬」駅 約960m(徒歩12分) | 
| その他利便施設2 | 国際興業バス バス停「練馬北町車庫」 約160m(徒歩2分) | 
三井不動産リアルティ株式会社
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