世田谷区赤堤4丁目
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩4分
1K×9戸、1DK×6戸
建物面積:497.97㎡
土地面積:301.28㎡
2026年10月築(予定)
87,300万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急大井町線 等々力駅 徒歩19分 |
| 間取り | 店舗×1戸、1LDK、3LDK |
| 建物面積 | 1084.58㎡(約328.08坪) |
| 土地面積 | 302.78㎡(約91.59坪) |
| 築年月 | 1975年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 38,364,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数17戸、稼働戸数16戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩19分 ○ 東急大井町線 「等々力」駅 東急バス[渋82]渋谷駅行き 所要時間約7分 バス停「深沢不動前」徒歩1分(等々力駅へは、等々力駅行き バス停「深沢坂上」徒歩4分 所要時間10分) ○ 2025年3月リノベーション完成 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 87,300万円 |
| 交通 | 東急大井町線 等々力駅 徒歩19分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗×1戸、1LDK、3LDK |
| 建物面積 | 1084.58㎡(約328.08坪) |
| 土地面積 | 302.78㎡(約91.59坪) |
| 建物内の住戸数 | 16戸 |
| 各住戸の専有面積 | 36.09㎡〜69.21㎡ |
| 築年月 | 1975年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造6階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側: 約 15m (公道)、北西側: 約 8.3m (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 別途収入有■駐車料:462,000円/年■駐輪料・バイク置き場:385,440円/年■LUUP設置料:132,000円/年■想定総収入:39,343,440円/年(利回り:4.50%) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月25日 |
| 物件番号 | F2BAGA11 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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