北区中里1丁目 【タスキsmart駒込Ⅱ】
1R、1LDK/340.64㎡(約103.04坪)
49,600 万円



物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
物件種別 | 一棟マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1R、1LDK |
建物面積 | 340.64㎡(約103.04坪) |
土地面積 | 90.54㎡(約27.38坪) |
築年月 | 2025年05月築(予定) |
想定賃料 (年間) | 18,612,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.7% |
賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月21日現在) |
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- ローン 1,400,137円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 1,400,137円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6m以上
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 山手線 「駒込」駅 徒歩5分 ○ 東京メトロ 南北線「駒込」駅 徒歩7分 ○ 南東・南西の角地 ○ 2025年5月完成予定 新築一棟マンション ○ 鉄筋コンクリート造5階建 ○ 満室想定利回り3.7%(建物完成後空室での引渡し) ○ 基本仕様 ホームIoTシステム オートロック 防犯カメラ(共用部) 宅配ボックス IHコンロ 玄関ダブルロック 浴室乾燥機 温水洗浄便座 フロアタイル エアコン インターネット高速Wi-Fi(入居者無料) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 49,600万円 |
交通 | |
その他費用 | - |
間取り | 1R、1LDK |
建物面積 | 340.64㎡(約103.04坪) |
土地面積 | 90.54㎡(約27.38坪) |
建物内の住戸数 | 14戸 |
各住戸の専有面積 | 16.22㎡〜38.23㎡ |
築年月 | 2025年05月築(予定) |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
現況 | 未完成 |
駐車場 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側: 約 7.9m (公道)、南西側: 約 6.1m (公道) |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 400% |
用途地域 | 近隣商業地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
建築確認番号 | 第2024確更建築CIAS00052号 |
備考 | インターネットサービス利用料:月額金12,600円/棟(税別) テレビ回線保守費用:月額金1,000円/棟(税別) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年05月01日 |
次回更新予定 | 2025年05月15日 |
物件番号 | F2BAGA16 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
- 営業時間
- 09:30~18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3(土)~5/7(水)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
- 営業時間09:30~18:00
- 定休日水曜・日曜※5/3(土)~5/7(水)ゴールデンウィーク休業期間
0120-321-376
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