目黒区中央町二丁目マンション【aLATO学芸大学】

1R、1LDK、2LDK/325.17㎡(約98.36坪)

オーナーチェンジ

46,500 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都目黒区中央町2丁目

交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分

東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分

間取り 1R、1LDK、2LDK
建物面積 325.17㎡(約98.36坪)
土地面積 112.86㎡(約34.14坪)
築年月 2024年10月築
想定賃料 (年間) 16,764,000円(満室時想定)
想定利回り 3.6%
賃貸状況 総戸数10戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月24日現在)

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グラフ
  • ローン 1,312,629円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,312,629

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分  ○ 東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩13分  ○ 2024年10月築 鉄筋コンクリート造 地上4階 地下1階建  ○ オートロック、宅配BOX設置済み  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。  ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都目黒区中央町2丁目

価格

46,500万円

交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分

東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り 1R、1LDK、2LDK
建物面積 325.17㎡(約98.36坪)
土地面積 112.86㎡(約34.14坪)
建物内の住戸数 10戸
各住戸の専有面積 18.28㎡〜52.92㎡
築年月 2024年10月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月12日
次回更新予定 2025年06月26日
物件番号 F2BAGA1A

周辺情報

その他利便施設1

東急東横線「学芸大学」駅 約880m(徒歩11分)

その他利便施設2

東急東横線「祐天寺」駅 約1040m(徒歩13分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
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