世田谷区下馬１丁目
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分 東急バス「下馬一丁目」駅 徒歩５分 ※「渋谷」駅まで直通
１Ｋ×９戸、１ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×４戸
建物面積：535.96㎡
土地面積：231.27㎡
2023年09月築
世田谷区太子堂2丁目マンション【ベリエ三軒茶屋】
1K/377.98㎡(約114.33坪)
69,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 377.98㎡(約114.33坪) |
| 土地面積 | 192.94㎡(約58.36坪) |
| 築年月 | 2025年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 24,684,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月24日現在） |
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- ローン 1,947,771円
- 管理費+修繕積立金 0円
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩４分 ○ 新築一棟マンション（２０２５年５月竣工） ○ 法人一棟一括賃貸中（２０２５年６月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 69,000万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 377.98㎡(約114.33坪) |
| 土地面積 | 192.94㎡(約58.36坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 20.01㎡〜20.15㎡ |
| 築年月 | 2025年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80%・80%・60% |
| 容積率 | 400%・200%・200% |
| 用途地域 | 商業地域/近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 法人 一括賃貸借契約（定借５年） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月21日 |
| 物件番号 | F2BAGA41 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 三軒茶屋駅(東急電鉄 田園都市線) 約310m（徒歩4分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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