大田区山王3丁目マンション【Grand b’CASA山王】

1LDK/662.87㎡(約200.51坪)

67,000 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都大田区山王3丁目

交通

京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分

京急本線 大森海岸駅 徒歩15分

間取り 1LDK
建物面積 662.87㎡(約200.51坪)
土地面積 129.13㎡(約39.06坪)
築年月 2026年03月築(予定)
想定賃料 (年間) 26,208,000円(満室時想定)
想定利回り 3.9%
賃貸状況 総戸数14戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月04日現在)

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グラフ
  • ローン 1,891,314円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,891,314

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩7分  ○ 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩15分  〇 新築一棟マンション(2026年4月竣工予定)  ○ オートロック、宅配BOX設置済み  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都大田区山王3丁目

価格

67,000万円

交通

京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩7分

京急本線 大森海岸駅 徒歩15分

その他費用 -
間取り 1LDK
建物面積 662.87㎡(約200.51坪)
土地面積 129.13㎡(約39.06坪)
建物内の住戸数 14戸
各住戸の専有面積 27.72㎡〜56.55㎡
築年月 2026年03月築(予定)
建物構造 鉄骨造10階建
現況 未完成
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 商業地域
都市計画 市街化区域
建築確認番号 第25UDI1T建00405号
備考 別途収入有:看板代600,000円/年 合計年間想定収入:26,808,000円 想定利回り:4.00%
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月17日
次回更新予定 2025年10月31日
物件番号 F2BAGA45

周辺情報

その他利便施設1

大森駅(JR東日本 京浜東北線) 約520m(徒歩7分)

その他利便施設2

大森海岸駅(京急 本線) 約1170m(徒歩15分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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