中野区上高田2丁目マンション【リエス中野上高田】

1K/380.71㎡(約115.16坪)

オーナーチェンジ

45,000万円

物件種別一棟マンション
所在地

東京都中野区上高田2丁目

交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分

中央本線 中野駅 徒歩13分

東京メトロ東西線 中野駅 徒歩13分

間取り1K
建物面積380.71㎡(約115.16坪)
土地面積167.85㎡(約50.77坪)
築年月1990年04月築
想定賃料 (年間)16,207,200円(満室時想定)
想定利回り3.6%
賃貸状況総戸数18戸、稼働戸数18戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月12日現在)

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グラフ
  • ローン1,270,286円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安1,270,286

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩7分  ○ 中央本線 「中野」駅 徒歩13分  ○ 東京メトロ東西線 徒歩13分  ○ 防犯カメラ・モニター付オートロック設備  ○ 屋上防水工事実施済(2010年9月)  ○ 外壁塗装工事実施済(2019年10月)  ○ 満室稼働中(2025年10月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都中野区上高田2丁目

価格

45,000万円

交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分

中央本線 中野駅 徒歩13分

東京メトロ東西線 中野駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り1K
建物面積380.71㎡(約115.16坪)
土地面積167.85㎡(約50.77坪)
建物内の住戸数18戸
各住戸の専有面積16.46㎡〜27㎡
築年月1990年04月築
建物構造鉄筋コンクリート造4階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月30日
次回更新予定2025年11月13日
物件番号F2BAGA5F

周辺情報

その他利便施設1

新井薬師前駅(西武 新宿線) 約560m(徒歩7分)

その他利便施設2

中野駅(JR東日本 中央本線) 約990m(徒歩13分)

その他利便施設3

中野駅(東京メトロ 東西線) 約990m(徒歩13分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
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