世田谷区宮坂2丁目マンション【ペガサスマンション経堂 バルク17室】

1K/261.08㎡(約78.97坪)

NEW

オーナーチェンジ

18,900 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都世田谷区宮坂2丁目

交通

小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩7分

間取り 1K
建物面積 261.08㎡(約78.97坪)
土地面積 739.65㎡(約223.74坪)
築年月 1984年08月築
想定賃料 (年間) 12,846,000円(満室時想定)
想定利回り 6.7%
賃貸状況 総戸数84戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月27日現在)

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グラフ
  • ローン 533,520円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 533,520

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩7分  ○ 満室稼働中(2025年9月現在) ■ 留意点  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 本物件は総戸数85戸の分譲マンションの内、17戸が売買対象となります。1戸ずつのご検討の際には、別途担当までご相談下さい。  ○ 売買対象住戸は非分譲住戸につき、正確な壁芯面積不明の為、概算での壁芯面積を記載しております。 ■ ソリューション事業本部について  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都世田谷区宮坂2丁目

価格

18,900万円

交通

小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩7分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 261.08㎡(約78.97坪)
土地面積 739.65㎡(約223.74坪)
建物内の住戸数 84戸
各住戸の専有面積 12.92㎡〜22.3㎡
築年月 1984年08月築
建物構造 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 販売部分/17戸 総戸数/85戸、販売戸数/17戸(うち15戸が住居部分)) 各住戸の専有面積は、販売住戸の15戸につき記載しております。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月10日
次回更新予定 2025年10月24日
物件番号 F2BAGA69

周辺情報

その他利便施設1

小田急小田原線「経堂駅」 約520m(徒歩7分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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