新宿区北新宿4丁目【北新宿4丁目レジ】

1K/342.1㎡(約103.48坪)

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55,800 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都新宿区北新宿4丁目

交通

中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩9分

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩10分

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分

間取り 1K
建物面積 342.1㎡(約103.48坪)
土地面積 109.47㎡(約33.11坪)
築年月 2025年03月築
想定賃料 (年間) 25,200,000円(満室時想定)
想定利回り 4.5%
賃貸状況 総戸数11戸、稼働戸数11戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月07日現在)

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グラフ
  • ローン 1,575,154円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,575,154

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ JR総武線 「東中野」駅 徒歩9分  ○ JR総武線 「大久保」駅 徒歩10分  ○ 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩11分  ○ 4駅3路線利用可能  ○ ネットワーク防犯カメラ、カメラ付き玄関インターホン  ○ 入居者無料Wi-Fi導入  ○ 民泊会社一括借上げ  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都新宿区北新宿4丁目

価格

55,800万円

交通

中央・総武緩行線 東中野駅 徒歩9分

中央・総武緩行線 大久保駅 徒歩10分

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 342.1㎡(約103.48坪)
土地面積 109.47㎡(約33.11坪)
建物内の住戸数 11戸
各住戸の専有面積 20㎡〜40.25㎡
築年月 2025年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 80%
容積率 400%
用途地域 近隣商業地域
都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月16日
次回更新予定 2025年10月30日
物件番号 F2BAGA6F

周辺情報

その他利便施設1

東中野駅(JR東日本 総武線) 約700m(徒歩9分)

その他利便施設2

大久保駅(JR東日本 総武線) 約790m(徒歩10分)

その他利便施設3

落合駅(東京メトロ 東西線) 約870m(徒歩11分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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