新宿区中井2丁目マンション【ロングウッドヒル中井】

1K/271.67㎡(約82.18坪)

NEW

オーナーチェンジ

31,800 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

東京都新宿区中井2丁目

交通

都営大江戸線 中井駅 徒歩10分

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分

西武新宿線 中井駅 徒歩12分

間取り 1K
建物面積 271.67㎡(約82.18坪)
土地面積 282.04㎡(約85.31坪)
築年月 2004年02月築
想定賃料 (年間) 11,382,000円(満室時想定)
想定利回り 3.5%
賃貸状況 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月09日現在)

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  • ローン 897,669円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分  ○ 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩11分  ○ 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分  ○ 満室稼働中(2025年10月現在)   ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都新宿区中井2丁目

価格

31,800万円

交通

都営大江戸線 中井駅 徒歩10分

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩11分

西武新宿線 中井駅 徒歩12分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 271.67㎡(約82.18坪)
土地面積 282.04㎡(約85.31坪)
建物内の住戸数 12戸
各住戸の専有面積 21.83㎡〜22.2㎡
築年月 2004年02月築
建物構造 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 50%
容積率 100%
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要) 、別途収入有、アンテナ設置年間賃料2,059,200円 総年間賃料13,441,200円、想定利回り4.22%
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年10月25日
次回更新予定 2025年11月08日
物件番号 F2BAGA73

周辺情報

その他利便施設1

中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 約790m(徒歩10分)

その他利便施設2

新井薬師前駅(西武 新宿線) 約830m(徒歩11分)

その他利便施設3

中井駅(西武 新宿線) 約900m(徒歩12分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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