新宿区新小川町
中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩8分
3LDK
建物面積:163.24㎡
土地面積:92.69㎡
新築
31,800 万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 271.67㎡(約82.18坪) |
| 土地面積 | 282.04㎡(約85.31坪) |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 11,382,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月09日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩10分 ○ 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩11分 ○ 西武新宿線 「中井」駅 徒歩12分 ○ 満室稼働中(2025年10月現在) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 31,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 271.67㎡(約82.18坪) |
| 土地面積 | 282.04㎡(約85.31坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.83㎡〜22.2㎡ |
| 築年月 | 2004年02月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 、別途収入有、アンテナ設置年間賃料2,059,200円 総年間賃料13,441,200円、想定利回り4.22% |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | F2BAGA73 |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 中井駅(都営地下鉄 大江戸線) 約790m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | 新井薬師前駅(西武 新宿線) 約830m(徒歩11分) |
| その他利便施設3 | 中井駅(西武 新宿線) 約900m(徒歩12分) |
三井不動産リアルティ株式会社
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