渋谷区本町4丁目 マンション【PREAS渋谷本町】

1K/379.18㎡(約114.7坪)

NEW

オーナーチェンジ

61,200万円

物件種別一棟マンション
所在地

東京都渋谷区本町4丁目

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩13分

間取り1K
建物面積379.18㎡(約114.7坪)
土地面積179.46㎡(約54.28坪)
築年月2025年04月築
想定賃料 (年間)24,451,200円(満室時想定)
想定利回り3.9%
賃貸状況総戸数8戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年10月11日現在)

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グラフ
  • ローン1,727,588円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用0円
お支払い目安1,727,588

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩8分  ○ 東京メトロ方南支線 「中野新橋」駅 徒歩13分  ○ モニター付きオートロック  ○ インターネット対応  ○ 鉄筋コンクリート造地下1階付3階建  ○ 2025年4月竣工  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都渋谷区本町4丁目

価格

61,200万円

交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩13分

その他費用 -
間取り1K
建物面積379.18㎡(約114.7坪)
土地面積179.46㎡(約54.28坪)
建物内の住戸数8戸
各住戸の専有面積40.3㎡〜57.56㎡
築年月2025年04月築
建物構造鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率300%(前面道路幅員により160%に制限されます。)
用途地域第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月01日
次回更新予定2025年11月15日
物件番号F2BAGA76

周辺情報

その他利便施設1

西新宿五丁目駅(都営地下鉄 大江戸線) 約640m(徒歩8分)

その他利便施設2

中野新橋駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約1000m(徒歩13分)

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2

  • 営業時間09:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-321-376

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  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜