品川区戸越１丁目
都営浅草線 戸越駅 徒歩8分
1K
建物面積：299.59㎡
土地面積：206.68㎡
2026年01月築(予定)
品川区西中延1丁目マンション【Zenith西中延】
1K/227.65㎡(約68.86坪)
34,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 227.65㎡(約68.86坪) |
| 土地面積 | 72.01㎡(約21.78坪) |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,400,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月21日現在） |
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- ローン959,771円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安959,771円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩９分 ○ 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩１０分 ○ 都営浅草線 「戸越」駅 徒歩１１分 ○ ２０２５年９月竣工 ○ 空渡し ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 34,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 227.65㎡(約68.86坪) |
| 土地面積 | 72.01㎡(約21.78坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.63㎡〜20.56㎡ |
| 築年月 | 2025年09月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月11日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月25日 |
| 物件番号 | F2BAGA78 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 戸越銀座駅(東急電鉄 池上線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 荏原中延駅(東急電鉄 池上線) 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 戸越駅(都営地下鉄 浅草線) 約870m（徒歩11分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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