渋谷区東１丁目
山手線 渋谷駅 徒歩8分
3SLDK
建物面積：112.46㎡
土地面積：61.07㎡
新築
渋谷区東4丁目 ビル
1K/170.47㎡(約51.56坪)
36,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 170.47㎡(約51.56坪) |
| 土地面積 | 50.87㎡(約15.38坪) |
| 築年月 | 1969年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月10日現在） |
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- ローン1,016,229円
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線 「恵比寿」駅 徒歩１２分 ○ 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩１２分 ○ 一括賃貸中（普通借家） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 36,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 170.47㎡(約51.56坪) |
| 土地面積 | 50.87㎡(約15.38坪) |
| 築年月 | 1969年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ◆賃貸中（賃貸借契約引継要） ◆本物件の構造につき正しくは「鉄骨・鉄筋コンクリート造」となります。 ◆本物件は指定の容積率を超過しております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月15日 |
| 物件番号 | F2BAGA7B |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 恵比寿駅(JR東日本 山手線) 約940m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 恵比寿駅(東京メトロ 日比谷線) 約940m（徒歩12分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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