世田谷区宮坂1丁目
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩1分
1LDK
建物面積:310.99㎡
土地面積:99.17㎡
築1年未満
49,000万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 257.4㎡(約77.86坪) |
| 土地面積 | 222.83㎡(約67.4坪) ※セットバック約13.73㎡を含む |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,720,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月01日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園調布線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 ○ 東急田園調布営線 「駒沢大学」駅 徒歩13分 ○ 2025年10月竣工 ○ 鉄筋コンクリート造2階建 ○ 総戸数8戸 ○ 空渡し予定 ○ 西側公道5mに面する ○ インターネット、防犯カメラ設置 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 49,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 257.4㎡(約77.86坪) |
| 土地面積 | 222.83㎡(約67.4坪) ※セットバック約13.73㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 30.46㎡〜33.89㎡ |
| 築年月 | 2025年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側: 約 5m (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F2BAGA8C |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 三軒茶屋駅(東急電鉄 田園都市線) 約760m(徒歩10分) |
| その他利便施設2 | 駒沢大学駅(東急電鉄 田園都市線) 約980m(徒歩13分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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