大塚マンション(店舗2区画+住戸4戸)計画
1DK/313.85㎡(約94.93坪)
80,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 313.85㎡(約94.93坪) |
| 土地面積 | 93.44㎡(約28.26坪) |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 31,416,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン2,280,868円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安2,280,868円
おすすめポイント
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR 山手線 「大塚」駅 徒歩３分 ○ 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩４分 ○ ２駅２路線利用可能 ○令和８年４月竣工予定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 80,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 313.85㎡(約94.93坪) |
| 土地面積 | 93.44㎡(約28.26坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 53.38㎡〜53.38㎡ |
| 築年月 | 2026年04月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階 地下1階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 8ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＡＢＮＴ－０１－０４５０号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | F2BAGA8D |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 大塚駅(JR東日本 山手線) 約183m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 大塚駅前駅(都電荒川線) 約229m（徒歩3分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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