豊島区北大塚2丁目
山手線 大塚駅 徒歩3分
1DK
建物面積:313.85㎡
土地面積:93.44㎡
2026年04月築(予定)
85,800万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 524.96㎡(約158.8坪) |
| 土地面積 | 152.12㎡(約46.01坪) |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 30,480,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月06日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 都電荒川線 「向原」駅 徒歩4分 ○ JR山手線 「大塚」駅 徒歩6分 ○ 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩10分 ○ 4駅3路線利用可能 ○ 2025年11月竣工 ○ オートロック、宅配BOX設置済み ○ 防犯カメラ・TVモニター付オートロックシステム ○ 宅配ボックス・Wi-Fi・浴室TV付 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 85,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 524.96㎡(約158.8坪) |
| 土地面積 | 152.12㎡(約46.01坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.41㎡〜52.01㎡ |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月29日 |
| 物件番号 | F2BAGA99 |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 向原駅(都電 荒川線) 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | 大塚駅(JR東日本 山手線) 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 東池袋駅(東京メトロ 有楽町線) 約730m(徒歩10分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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