土浦市桜町3丁目 さくらメディカルビル
店舗・事務所/886.73㎡(約268.23坪)
18,500 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 常磐線 土浦駅 徒歩9分 |
| 間取り | 店舗・事務所 |
| 建物面積 | 886.73㎡(約268.23坪) |
| 土地面積 | 1193.1㎡(約360.91坪) |
| 築年月 | 2003年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 18,987,216円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.2% |
| 現行賃料 (年間) | 15,951,216円 |
| 現行利回り | 8.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数5戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月21日現在） |
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- ローン 522,229円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ常磐線 「土浦」駅 徒歩９分 ○ ２００３年築ＲＣ造 クリニックビル ○ 敷地内にビル利用者専用の駐車場あり ○ 満室想定利回り：１０％超 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,500万円 |
| 交通 | 常磐線 土浦駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗・事務所 |
| 建物面積 | 886.73㎡(約268.23坪) |
| 土地面積 | 1193.1㎡(約360.91坪) |
| 築年月 | 2003年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 都市機能誘導区域、居住誘導区域 敷地内にビル利用者専用の駐車場あり 年間収入は税抜金額 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | F2BATA01 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
0120-321-376
土浦市の物件情報
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- 営業時間09:30～18:00
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- 定休日 水曜・日曜※5/3（土）～5/7（水）ゴールデンウィーク休業期間
