渋谷区本町４丁目
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
1K
建物面積：379.18㎡
土地面積：179.46㎡
築1年未満
渋谷区富ヶ谷1丁目 ビル
1K/167.53㎡(約50.67坪)
58,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 167.53㎡(約50.67坪) |
| 土地面積 | 72.85㎡(約22.03坪) ※セットバック約2.91㎡を含む |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 21,332,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月23日現在） |
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- ローン1,637,257円
- 管理費+修繕積立金0円
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2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩１分 ○ 小田急電鉄小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩２分 ○ ２０２６年２月竣工予定 ○ 鉄筋コンクリート造４階建 ○ 現在空室のためご自身での利用も検討可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 58,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 167.53㎡(約50.67坪) |
| 土地面積 | 72.85㎡(約22.03坪) ※セットバック約2.91㎡を含む |
| 築年月 | 2026年02月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＪＴＣ２４Ｙ－ＡＺ０６６４－００号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月26日 |
| 物件番号 | F2BBGA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 代々木公園駅(東京メトロ 千代田線) 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 代々木八幡駅(小田急 小田原線) 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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