中野区南台5丁目
東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分
1DK×9戸、1LDK×3戸、2LDK×2戸
建物面積:437.53㎡
土地面積:223.88㎡
2026年06月築(予定)
58,550万円



| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 437.53㎡(約132.35坪) |
| 土地面積 | 223.88㎡(約67.72坪) |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
| 想定賃料 (年間) | 26,061,600円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月26日現在) |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸の内(方南支線)線 「方南町」駅 徒歩9分 ○ 京王線 「笹塚」駅 徒歩14分 ○ 2026年6月竣工予定 ○ 駐輪場16台利用可能 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 58,550万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 437.53㎡(約132.35坪) |
| 土地面積 | 223.88㎡(約67.72坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.65㎡〜41.4㎡ |
| 築年月 | 2026年07月築(予定) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築CIAS00644号 |
| 備考 | 年間想定収入には、駐輪場年間賃料:57,600円を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | F2BBGA12 |
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 約720m(徒歩9分) |
| その他利便施設2 | 笹塚駅(京王線) 約1120m(徒歩14分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-321-376
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