大田区池上４丁目
東急池上線 池上駅 徒歩8分
1K
建物面積：604.3㎡
土地面積：465.77㎡
2014年02月築
大田区鵜の木2丁目マンション【オーチャードアルファ】
1K/658.24㎡(約199.11坪)
43,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 658.24㎡(約199.11坪) |
| 土地面積 | 191.77㎡(約58.01坪) |
| 築年月 | 2000年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 20,052,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数14戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月31日現在） |
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- ローン1,213,829円
- 管理費+修繕積立金0円
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩２分 ○ 東急池上線 「久が原」駅 徒歩１０分 ○ 東急多摩川線 「新丸子」駅 徒歩１０分 ○ オートロック、防犯カメラ設置済み ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 43,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 658.24㎡(約199.11坪) |
| 土地面積 | 191.77㎡(約58.01坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 24.5㎡〜43.05㎡ |
| 築年月 | 2000年06月築 |
| 建物構造 | その他4階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 想定収入には駐車場年間賃料：528,000円を含みます。 構造：鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月28日 |
| 物件番号 | F2BBGA25 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 鵜の木駅(東急電鉄 東急多摩川線) 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 久が原駅(東急電鉄 池上線) 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 下丸子駅(東急電鉄 東急多摩川線) 約780m（徒歩10分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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