豊島区池袋本町２丁目
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分
1K
建物面積：350.04㎡
土地面積：156.25㎡
2019年07月築
豊島区雑司が谷2丁目アパート【ソルナクレイシア雑司が谷】
2LDK/271.84㎡(約82.23坪)
35,270万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 271.84㎡(約82.23坪) |
| 土地面積 | 176.67㎡(約53.44坪) ※別途私道約22.17㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 13,404,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月26日現在） |
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2路線以上 利用可
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 副都心線「雑司が谷」駅 徒歩2分 ○ 都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩3分 ○ ＪＲ山手線「池袋」駅 徒歩17分 ○ ２０２６年３月竣工予定 ○ Wi-Fi完備 ○ 鉄骨造 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,270万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 271.84㎡(約82.23坪) |
| 土地面積 | 176.67㎡(約53.44坪) ※別途私道約22.17㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.37㎡〜41.77㎡ |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－１２５７号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月13日 |
| 物件番号 | F2BBGA37 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 雑司が谷駅(東京メトロ 副都心線) 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 鬼子母神前駅(都電 荒川線) 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 池袋駅(JR東日本 山手線) 約1340m（徒歩17分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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