北区西ケ原３丁目
山手線 駒込駅 徒歩12分
2DK
建物面積：1006.27㎡
土地面積：745㎡
1969年07月築
北区田端新町1丁目 CASA GRAZIE NishiーNippori
１DK×9戸、１R×５戸/396.14㎡(約119.83坪)
52,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １DK×9戸、１R×５戸 |
| 建物面積 | 396.14㎡(約119.83坪) |
| 土地面積 | 117.61㎡(約35.57坪) |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 22,512,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ千代田線 ・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩9分 〇日暮里舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩 6分 ○ JR山手線 「田端」駅 徒歩11分 ○ 2駅４路線利用可能 ○ 2026年12月竣工予定 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 52,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １DK×9戸、１R×５戸 |
| 建物面積 | 396.14㎡(約119.83坪) |
| 土地面積 | 117.61㎡(約35.57坪) |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.02㎡〜25.57㎡ |
| 築年月 | 2026年12月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80%・80%・60% |
| 容積率 | 300%・600%・300%（商業地域は前面道路幅員により３６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 近隣商業地域/商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＪＡＩＣ２０２５Ｙ０６３３Ａ１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月07日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月21日 |
| 物件番号 | F2BBGA62 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | JR山手線「田端」駅 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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