外観

34,000万円

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オーナーチェンジ

 
閲覧数
1K
建物面積554.04㎡(約167.59坪)
土地面積310.77㎡(約94坪)
物件種別一棟マンション
築年月1987年02月築
接道状況 -
交通

都営大江戸線 豊島園駅 徒歩4分

西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩6分

都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分

所在地

東京都練馬区練馬3丁目

間取り1K
建物面積554.04㎡(約167.59坪)
土地面積310.77㎡(約94坪)
築年月1987年02月築
想定賃料 (年間)18,777,900円(満室時想定)
想定利回り5.5%
賃貸状況総戸数13戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月25日現在)

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 都営大江戸線 「豊島園」駅 徒歩4分  ○ 西武池袋線・都営大江戸線 他 「練馬」駅 徒歩6分  ○ 外階段屋根及びPS扉を塗装修繕済(2023年12月)  ○ 屋上防水工事及び階段塗装工事・消火器交換修繕済   (2021年11月・12月)  ○ 外壁塗装工事修繕済(2018年4月)  ○ 204号室・205号室リノベーション実施済   (2025年2月・3月)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都練馬区練馬3丁目

価格

34,000万円

交通

都営大江戸線 豊島園駅 徒歩4分

西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩6分

都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分

その他費用 -
間取り1K
建物面積554.04㎡(約167.59坪)
土地面積310.77㎡(約94坪)
建物内の住戸数9戸
各住戸の専有面積28.62㎡〜38.88㎡
築年月1987年02月築
建物構造鉄骨造3階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率300%
用途地域近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年09月02日
次回更新予定2026年09月16日
物件番号F2BBGA81
物件情報の見方

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
土曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

その他利便施設1

豊島園駅(都営地下鉄 大江戸線) 約260m(徒歩4分)

その他利便施設2

練馬駅(西武池袋線/都営大江戸線) 約460m(徒歩6分)

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  • 営業時間 09:30~18:00
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