練馬区北町５丁目
東京メトロ副都心線 平和台駅 徒歩11分
1LDK
建物面積：966.89㎡
土地面積：282.69㎡
築1年未満
練馬区旭丘1丁目マンション【aLATO EKODA】
101,820万円
1LDK
建物面積795.2㎡(約240.54坪)
土地面積351.61㎡(約106.36坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 795.2㎡(約240.54坪) |
| 土地面積 | 351.61㎡(約106.36坪) ※別途私道約228.66㎡有 |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 40,776,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数22戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月15日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩６分 ○ 都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩９分 ○ ２駅２路線利用可能 ○ バイク置場４台（屋内２台・屋外２台）、駐輪場２０台 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 101,820万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 795.2㎡(約240.54坪) |
| 土地面積 | 351.61㎡(約106.36坪) ※別途私道約228.66㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 22戸 |
| 各住戸の専有面積 | 25.95㎡〜40.7㎡ |
| 築年月 | 2025年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | その他の法令上の制限：敷地最低限度①７０㎡②７５㎡、①②景観計画（街なか住まい景観ゾーン） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 年間想定賃料には、下記別収入を含む（※賃料を除く） 駐輪場、バイク置場 合計：２６４，０００円／年、土地面積欄『被越境部分0.02㎡除外』記載あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月14日 |
| 物件番号 | F2BBGA94 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 江古田駅(西武 池袋線) 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 新江古田駅(都営 大江戸線) 約690m（徒歩9分） |
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- 営業時間 09:30～18:00
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