大田区南馬込１丁目
都営浅草線 馬込駅 徒歩6分
1K
建物面積：460.97㎡
土地面積：198.35㎡
築1年未満
大田区鵜の木2丁目マンション【Nu Terrace鵜の木】
68,500万円
1K
建物面積910.9㎡(約275.54坪)
土地面積410.84㎡(約124.27坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 910.9㎡(約275.54坪) |
| 土地面積 | 410.84㎡(約124.27坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 37,813,440円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数47戸、稼働戸数43戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月11日現在） |
おすすめポイント
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物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 68,500万円 |
| 交通 | 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩2分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 910.9㎡(約275.54坪) |
| 土地面積 | 410.84㎡(約124.27坪) |
| 建物内の住戸数 | 46戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.93㎡〜16.22㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 別収入あり：年間収入に駐輪場収入の２２，４４０円／年、ＬＵＵＰ設置収入９９，０００円／年を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月14日 |
| 物件番号 | F2BBGA9A |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 鵜の木駅(東急電鉄 東急多摩川線) 約100m（徒歩2分） |
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