豊中市東豊中町３丁目
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩19分
6SLDK
建物面積：342.64㎡
土地面積：562.05㎡
1980年06月築
岡町ガーデンハイツ
1K/819.49㎡(約247.89坪)
25,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 岡町駅 徒歩1分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 819.49㎡(約247.89坪) |
| 土地面積 | 455.4㎡(約137.75坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 5,940,000円 |
| 現行利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン705,714円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安705,714円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,000万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 岡町駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 819.49㎡(約247.89坪) |
| 土地面積 | 455.4㎡(約137.75坪) |
| 建物内の住戸数 | 23戸 |
| 各住戸の専有面積 | 21.84㎡〜24.3㎡ |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月19日 |
| 物件番号 | F2EAGA01 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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