京都市左京区下鴨南茶ノ木町
地下鉄烏丸線 北山駅 徒歩7分
5SLDK
建物面積：188.79㎡
土地面積：181.81㎡
1994年05月築
グランハイム下鴨
1K/298.34㎡(約90.24坪)
11,500万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩14分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 298.34㎡(約90.24坪) |
| 土地面積 | 94.88㎡(約28.7坪) |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,728,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.7% |
| 現行賃料 (年間) | 6,720,000円 |
| 現行利回り | 5.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月26日現在） |
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- ローン324,629円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安324,629円
おすすめポイント
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 298.34㎡(約90.24坪) |
| 土地面積 | 94.88㎡(約28.7坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 19.4㎡〜20.44㎡ |
| 築年月 | 1986年03月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 27ｍ (公道)、西側： 約 7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | F2EAWA0F |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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