西宮市西宮浜４丁目
阪神本線 西宮駅 バス15分 マリナパーク南 停歩4分
4LDK
建物面積：167.27㎡
土地面積：333.31㎡
2003年02月築
西宮市小松東町 新築一棟アパート
1LDK/295.59㎡(約89.41坪)
19,100万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 295.59㎡(約89.41坪) |
| 土地面積 | 156.46㎡(約47.32坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 8,990,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月10日現在） |
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- ローン539,166円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安539,166円
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特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 専有面積／27.62～28.98平米 ○ 間取り／1LDK×9戸 ○ 築年数／令和8年3月予定 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） （令和8年1月10日現在） ○ 満室想定年間収入：8,990,400円 ○ 満室想定利回：4.7%
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 19,100万円 |
| 交通 | 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 295.59㎡(約89.41坪) |
| 土地面積 | 156.46㎡(約47.32坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.62㎡〜28.98㎡ |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 14ｍ (公道)、西側： 約 9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５－６１２０－５２７１３号 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月23日 |
| 物件番号 | F2EAWA10 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-499-570
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
