尼崎市南武庫之荘３丁目
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩7分
ワンルーム
建物面積：557.49㎡
土地面積：296㎡
1995年03月築
尼崎市西立花町1丁目 新築アパート
24,700万円
1DK
建物面積430.17㎡(約130.12坪)
土地面積226.87㎡(約68.62坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 接道状況 | 西側： 約 5.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 430.17㎡(約130.12坪) |
| 土地面積 | 226.87㎡(約68.62坪) |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 12,364,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
○ 専有面積／40.2平米～45.04平米 ○ 間取り／1LDK ○ 築年数／令和8年10月築建築予定 ○ 劣化対策等級3級取得 ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） （令和8年8月8日現在） ○ 年間想定年収/12,364,800円 ○ 表面利回/5% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 24,700万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 立花駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 430.17㎡(約130.12坪) |
| 土地面積 | 226.87㎡(約68.62坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 40.2㎡〜45.04㎡ |
| 築年月 | 2026年10月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＲＳ１２６－６１２０－５０４５６号 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月20日 |
| 物件番号 | F2EBQA03 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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0120-499-570
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
