ルナロッサA棟B棟
12,300万円
2LDK
建物面積544.05㎡(約164.57坪)
土地面積570.44㎡(約172.55坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 544.05㎡(約164.57坪) |
| 土地面積 | 570.44㎡(約172.55坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 9,094,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.3% |
| 現行賃料 (年間) | 9,094,800円 |
| 現行利回り | 7.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数10戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月01日現在） |
おすすめポイント
三井ホーム施工の一棟収益アパート 【ルナロッサA棟・B棟】 平成15年2月建築 土地約172.55坪 建物約164.57坪（A棟B棟合計） 現況年間賃料収入 金9,094,800円 （※※※サブリース契約解約時） (住戸718,000円／月＋駐車場39,900円／月の年額) 現況利回り7.3％ A棟：2LDK×1、1SLDK×4、1LDK×1戸 B棟：2LDK×2戸、１SLDK×2戸 ＋駐車場8台分 ※検査済有
2路線以上 利用可
角地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 544.05㎡(約164.57坪) |
| 土地面積 | 570.44㎡(約172.55坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 42.23㎡〜59.62㎡ |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (公道)、南東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員の容積率制限により１６０％） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月15日 |
| 物件番号 | F2EBRA01 |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
東大阪市の物件情報
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