多摩市鶴牧２丁目
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩5分
5LDK
建物面積：339.34㎡
土地面積：227.79㎡
2004年12月築
多摩市東寺方1丁目 一棟ビル
13,500万円
1K
建物面積241.66㎡(約73.1坪)
土地面積83.39㎡(約25.22坪)
| 物件種別 | ビル |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 15.2ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 241.66㎡(約73.1坪) |
| 土地面積 | 83.39㎡(約25.22坪) |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,820,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 現行賃料 (年間) | 735,000円 |
| 現行利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数4戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月24日現在） |
おすすめポイント
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件 〇京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩3分 〇近隣商業地域 〇建ぺい率80％・容積率300％ 〇満室稼働 〇さくら通り沿いの立地 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 物件詳細（賃料・利回り等）などご希望の方は お気軽にお問い合わせください
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
スーパー 徒歩5分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 241.66㎡(約73.1坪) |
| 土地面積 | 83.39㎡(約25.22坪) |
| 築年月 | 1985年11月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 15.2ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月10日 |
| 物件番号 | F33BQA06 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ロピア聖蹟桜ヶ丘店、アキダイ聖蹟桜ヶ丘店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 聖蹟桜ヶ丘駅(京王線) 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ヴィータモール聖蹟 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 聖蹟桜ケ丘郵便局 約50m（徒歩1分） |
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