杉並区成田東３丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
3SLDK
建物面積：116.32㎡
土地面積：108.23㎡
新築
和泉1丁目マンション
2DK/290.36㎡(約87.83坪)
13,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 290.36㎡(約87.83坪) |
| 土地面積 | 246.9㎡(約74.68坪) |
| 築年月 | 1978年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,256,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 6,816,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月07日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄京王線「代田橋」駅 徒歩１０分 ○ 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩１２分 ■ 物件概要━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積：２４６．９０平米 ○ 延床面積：２９０．３６平米 ○ RC造2階建 1棟マンション ○ 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率：６０％ 容積率：２００％ ○ 平成２４年２月外壁、屋上防水工事済 【杉並区・世田谷区へのお住みかえをご検討中のお客様】 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、 何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 フリーコール：０１２０ー３１７－６３１
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 290.36㎡(約87.83坪) |
| 土地面積 | 246.9㎡(約74.68坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 33㎡〜61.37㎡ |
| 築年月 | 1978年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 2.7ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員による制限あり） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月10日 |
| 物件番号 | F34BDA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと方南1丁目店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | 肉のハナマサ方南町店 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン方南1丁目店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ドン・キホーテ環七方南町店 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 永福町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-631
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